قیمت گذاری ملک

سلام امروز میخوایم درباره قیمت گذاری ملک صحبت کنیم(قابل توجه مشاورین مبتدی)

اولین چیزی که درباره یه واحد آپارتمان ، ویلایی ، کلنگی یا هر چیز دیگه ای مطرح هستش و قابل بحث قیمت اونه

چیزی که در مورد فروش تمام اقلام فروشی وجود داره و باعث چالش تمام فروشندگان هستش

ولی بحث ما اینجا مربوط میشه به قیمت گذاری در ملک

خب خودتون فکر میکنید که چه چیزهایی درباه یک ملک میتونه تاثیر گذار باشه در قیمت اون چند مثال بزنم اولین مورد موقعیت مکانی اون در شهر هستش مطمئنا ملکی که در یافت آباد برای فروش گذاشته میشه قیمت بسیار متفاوتی داره از ملکی که مثلا در سعادت آباد یا تجریش بنا شده

گزینه های کلی رو من براتون لیست میکنم و الباقی بسته به موقعیت مکانی قیمت گذاری میشه ...

لیست مشخصاتی که در قیمت تاثیر گذارند به شرح زیر هستش :

گذر کوچه ، جنوبی یا شمالی بودن ملک ، جای پارک ماشین ، نمای ساختمان ، دارا بودن پارکینگ انباری آسانسور ، سن ساختمان ، طبقه ، تعداد واحد ، نقشه واحد ، پرتی داشتن یا نداشتن نقشه ، تعداد خواب ، کف واحد ، کابینت ها ، سرویس حمام و توالت ، امکانات ساختمان (مثل گاردن روف،استخر سونا جکوزی،منبع برق،پکیج،اجاق گاز،هود،کولر یا اسپیلت،باشگاه،سالن اجتماعات و...)،نزدیک بودن به خیابان ها و دسترسی ها ، نزدیک بودن به امکاناتی مثل بیمارستان مکان های تفریحی و... ، نورگیر بودن ملک ، مصالح استفاده شده در ساخت 

فکر میکنم همین موارد باشه که یک ساختمان رو ارزنده یا بی ارزش میکنه به تمام نکات با دقت توجه کنید و برای جذب مشتری از تمام نکات برای اشتیاق خریدار استفاده کنید

با آرزوی خوشبختی برای تک تک انسان ها